Герметизация межпанельных швов

Разгерметизация происходит по разным причинам. Чаще всего это воздействие атмосферных осадков, механические повреждения, нарушение технологии укладки материала. Через образовавшиеся отверстия между панелями проникает холодный воздух, что сказывается на комфорте жильцов, ухудшает общий микроклимат в помещениях.

Зачем нужна герметизация швов

Конструкция здания изнашивается от воздействия осадков, механических повреждений. Это приводит к образованию щелей, о чем говорят следующие факторы:

• сквозняк в помещениях, снижение температуры воздуха;
• появление плесени и грибка на стенах;
• появление сырости в помещениях;
• протечки.

Проведение герметизации устраняет перечисленные факторы, возвращая в помещения тепло, сухость и комфорт. Также работы продлевают срок службы строительных, отделочных материалов и конструкции здания в целом.

Виды герметизации

Герметизация межпанельных швов бывает двух видов:

• Первичная. Проводится на этапе строительства здания, сразу после возведения панельной конструкции. Позволяет качественно обработать швы, продлить срок службы материалов, обеспечить надежное соединение панелей.
• Вторичная. Проводится в рамках капительного ремонта здания. Потребность в ней возникает при разрушении межпанельного слоя, либо отсутствии герметизации.

Первичная обработка эффективнее, но по ряду причин проводится не всегда. Если она не была выполнена на стадии строительства, то может осуществляться в любое время.

Распространенные дефекты межпанельных швов

Вторичная обработка проводится в следующих случаях:

• ошибки в проектировании объекта;
• нарушения технологии строительного процесса;
• смещение панелей на фоне нарушения технологии монтажа, что привело к неправильной усадке конструкции дома;
• деформация панелей на фоне жестких климатических условий;
• несоблюдение этапов строительства;
• использование материалов низкого качества при строительстве или герметизации швов.

Дефекты стыков обычно видны невооруженным глазом – между панелями появляются трещины, пустоты.

Этапы заделки швов

Технологи заделки швов включает два основных этапа:

1. Подготовка. Удаляется старое покрытие, мусор, пыль, налипшие слои стройматериалов. Стыки промываются водой с применением специального раствора. По необходимости, грунтуются.
2. Утепление. В подготовленный стык укладывается утеплитель, по его длине делаются надрезы, которые заполняются монтажной пеной. 

После укладки материала проводится финишная отделка. Шов должен получиться больше стыка.

Какие используются материалы?

Для заделки швов в панельных домах используются следующие материалы:

• Вилатерм. Современный утеплитель, безопасный для экологии. Представляет собой плотный цилиндр из полиэтилена. Может применяться при первичной и вторичной обработке любых зданий. Вилатерм защищает помещения от внешних шумов и нейтрализует вибрацию, что создает комфортные условия для проживания и работы.
• Строительная пена. Используется в комплексе с утеплителем. Монтажной пеной заполняются пустоты между основным материалом и стыком. Это позволяет создать герметичный слой, не пропускающий влагу, воздух и звуки.
• Герметик. Универсальный материал, может использоваться на любой стадии строительства и для вторичной обработки. Наносится равномерным слоем на предварительно очищенные стыки. Дополнительно можно закрепить утеплитель, но и без него получается хорошая герметизация.
• Мастика. Использование этого материала возможно только после качественной очистки стыков и нанесения грунтовки в 2-3 слоя. Хорошими качествами обладает мастика, выполненная на основе полиуретана. Она отталкивает влагу, не давая ей проникать в межпанельное пространство.
• Цементный состав. Недорогой материал, который в полужидком виде наносится плотным слоем в пустоты. Предварительно поверхность очищается от пыли и грязи, грунтуется. Для защиты слоя сверху можно наносить мастику.
• Гернитовые шнуры. Недорогой, но надежный материал, изготавливаемый из вспененного каучука. Шнуры плотные, создают эффективную защиту от влаги, сквозняка и посторонних звуков. Недостатком материала является плохая устойчивость к отрицательным температурам воздуха.
• Полиэтиленовые жгуты. Прочные жгуты, изготавливаются из вспененного полиэтилена. Хорошо держат форму, имеют низкую теплопроводность, хорошую водонепроницаемость, устойчивость к внешним воздействиям.

Выбор материала зависит от типа обработки, пожеланий к стоимости и климатических условий.

Цены на ремонт межпанельных швов

Стоимость услуг альпинистов по ремонту межпанельного пространства зависит от нескольких факторов. Ознакомьтесь с прайсом, чтобы рассчитать предварительную сумму.

Преимущества компании Alpservice

Компания Alpservice выполняет работы с применением альпинистского снаряжения. Предлагаем услуги по ремонту фасада, восстановлению внешних стен, реставрации кровли и т.д. На работы предоставляем гарантию. 

Находимся в Самаре, выезжаем во все регионы России и ближнее зарубежье.